北京两限房申请条件(北京两限房申请官网)
北京购房政策一直备受关注，而北京两限房也是其中的热门话题之一。本文将详细解读北京两限房的申请条件，以期为购房者提供参考。
1、什么是北京两限房？
北京两限房又称“限价房”，是北京市发改委制定的一种政策房，其最高售价和面积都有一定限制。
2、申请条件一：家庭户口在北京市
购买北京两限房需要满足一定的户籍条件，即购房者本人或其在户籍上登记的配偶及未成年子女户籍须在北京市，且要求购房人及家庭在北京连续缴纳社保或税费满1年以上。
3、申请条件二：本人或家庭名下无住房
购买北京两限房的申请条件还包括购房人及其家庭名下无住房，未经物业部门正式退房的情况除外。此外，购房人及其配偶和未成年子女在北京市范围内不能同时拥有商业性住房和非商业性住房（不包括军产房、公安产房、工产房等政策性安置房）。
4、申请条件三：购房者年龄限制
申请购买北京两限房的购房者年龄亦有限制，具体规定如下：
单身人士（包括离异、丧偶）限购一套限价房，年龄满30周岁（含）以上且符合上述户籍和税费条件；
已婚家庭限购一套限价房，其中购房人是家庭中的第一套住房的购买者时年龄须满30周岁（含）以上，且符合上述户籍和税费条件。
5、其他注意事项
购房人提交购房申请时，还需提供本人及家庭成员的身份证、户口簿（或者居住证明）、个人社保或个人所得税证明等相关证件。此外，提交申请时应当真实完整地填写购房申请表，并在购房合同签署前，到所在区房屋登记部门办理购买区（县）房屋的备案手续。
总结：
购买北京两限房的申请条件较为严格，需要购房者满足北京市户籍、无住房、年龄等方面的限制条件，且在购房申请过程中需提供相关证明文件并进行备案手续。在购房之前，购房者需要充分了解政策规定，并提前做好申请所需准备。
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