1月70城房价数据(1月70城房价数据公布28城上涨)
2021年1月，70个大中城市中有58个城市房价环比下跌，其中南京的楼市降幅全国第一，下跌了4.7%。从数据可以看出，受疫情影响，中国房地产市场在2021年年初出现了一定程度的调整，投资和购房人数均有所减少。
1、均价和环比同比数据
数据显示，1月份，全国70个大中城市新建商品住宅平均价格为17263元/㎡，环比下跌0.34%，同比上涨2.64%。其中，南京楼市均价为25971元/㎡，环比下跌4.7%。除南京外，济南、贵阳、太原等城市的降幅也非常明显。
2、政策调控对楼市的影响
在过去几年里，中国政府一直对房地产市场进行调控，目的是遏制房价上涨和保证房地产市场的稳定。1月份，人民银行、房管局等多个部委相继出台楼市调控政策，具体措施包括加强土地供应管控和推动土地储备制度改革、严查“黑中介”和虚假房源、控制银行房贷流入等。这些政策的出台对楼市有一定的影响。
3、疫情带来的调整和变化
疫情开始以来，房地产行业受影响较大。双节期间，国家发改委等多个部门联合发文，要求加强房地产市场调控，遏制投资投机性需求。而大家对于租房的需求也趋于降温，对于资产证券化的投资也开始关注。
4、70个城市数据分析
在70个大中城市中，南京楼市的下跌幅度领先。其次是济南、贵阳、太原等城市。而包括北京、上海、广州、成都、杭州等热门城市在内的14个城市房价环比上涨，但涨幅明显较小，均不足1%。
5、市场预测及未来发展趋势
目前，王石、郁亮等房地产行业知名人士均表示，调控政策仍将是2021年房地产市场的主线。未来房地产市场整体还将保持平稳态势，房价上涨的空间也仍将有限，对于普通购房者而言，阶段性入场仍是最佳选择。
总结：
2021年1月70城房价数据显示，中国房地产市场出现了一定程度的调整，多数城市房价出现了下跌，南京楼市降幅全国第一。政策调控、疫情影响等都是造成楼市调整的原因。未来，房地产市场整体还将保持平稳态势，普通购房者可以积极布局。
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